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RechtamBau
Fachmagazin für Recht in Sachen Architektur, Bau und Immobilien
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Sabine Mantler-Pewal

Rechtsanwaltskanzlei Sabine Mantler-Pewal
1140 Wien, Fenzlgasse 49/12
Fon +43 1 4165816
[email protected]
www.ra-mantler.at
Sabine Mantler-Pewal war Konzipientin bei den Wiener Rechtsanwaltskanzleien Proksch & Partner OEG und KWR Karasek Wietrzyk Rechtsanwälte GmbH, ehe sie 2007 ihre eigene Rechtsanwaltskanzlei gründete.

Der Schwerpunkt ihrer Tätigkeit liegt im Bereich des privaten und öffentlichen Baurechts, sowie im Verwaltungsrecht.

Sie betreut unter anderem Klein- und Mittelbetriebe der Baubranche in allen rechtlichen Belangen rund um das Bauen; von der Beratung bei der Anbotslegung und beim Abschluss von Verträgen, bis hin zur Unterstützung bei Mängelrügen, Schadenersatzforderungen und Mehrkostenforderungen.

Sie vertritt auch Privatpersonen, die Probleme bei Bauvorhaben mit der Behörde, den Anrainern oder der Baufirma haben.
Regelmäßig führt sie Zivilprozesse vor österreichischen Gerichten bei Streitigkeiten aus dem Bereich des Werkvertragsrechts oder bei Schadenersatz- und Gewährleistungsforderungen.

Sie ist Mitautorin mehrerer Fachbücher aus dem Bereich des Baurechts.

Altbauten in Wien zunehmend besser geschützt

Veröffentlicht am 21. Januar 2025 von Sabine Mantler-Pewal

Mit der Novelle der Wiener Bauordnung 2023 (LGBl Nr. 37/2023), welche seit14.12.2023 in Kraft ist, wurden Altbauten, die vor dem 1.1.1945 errichtet wurden,noch ...

Bildnachweis: Daniele La Rosa Messina / Unsplash

Die klimafreundliche Wärmebereitstellung im Neubau

Veröffentlicht am 19. September 2024 von Sabine Mantler-Pewal

Schon die Richtlinie 2002/91/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 16.12.2002 befasste sich mit der Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Denn der grö...

Gemeinschaftsgarten
Entscheidungen

Rückabwicklung eines Wohnungskaufvertrages wegen Irrtums über die Aufteilung und Nutzung des Innenhofgartens

Veröffentlicht am 6. April 2021 von Sabine Mantler-Pewal

Eine Wohnungskäuferin nahm an, dass der Innenhofgarten Allgemeinfläche sei und von allen Eigentümern benutzt werden darf. Tatsächlich ist der Garten exklusiv de...

Schubkarren
Entscheidungen

Kein Auftrag bei Anwendung des falschen Kollektivvertrages

Veröffentlicht am 6. März 2021 von Sabine Mantler-Pewal

Die Anwendung des falschen Kollektivvertrages, der niedrigere Lohnkosten vorsieht, als der eigentlich anzuwendende Kollektivvertrag kann in einem Vergabeverfahr...

Air BnB Vermietung
Entscheidungen

EuGH erlaubt gesetzliche Beschränkungen von AirBnB

Veröffentlicht am 16. November 2020 von Sabine Mantler-Pewal

Der EuGH hatte sich in den verbundenen Rechtssachen C-724/18 und C-727/18 mit der Zulässigkeit von nationalen Beschränkungen von Kurzzeitvermietungen an Tourist...

Entscheidungen

Bewilligungspflicht von Abbrüchen

Veröffentlicht am 24. Juli 2019 von Sabine Mantler-Pewal

Mit der am 30.6.2018 in Kraft getretenen Novelle der Wiener Bauordnung (LGBl 2018/37) wurde eine Bewilligungspflicht für den Abbruch von älteren Gebäuden, die v...

Entscheidungen

Außenklimaanlage nicht verkehrsüblich

Veröffentlicht am 4. Juni 2019 von Sabine Mantler-Pewal

Aufgrund der heißer werdenden Sommer werden immer mehr Klimageräte nachträglich an Fassaden, Balkonen und Loggien installiert. Doch deren Montage ist nicht imme...

Entscheidungen

Lärmimmissionen im Nachbarrecht

Veröffentlicht am 8. Mai 2019 von Sabine Mantler-Pewal

Durch Klimaanlagen, Luft-Wärme-Pumpen, Windräder und andere moderne technische Einrichtungen kommt es in jüngster Zeit immer wieder zu Streitigkeiten zwischen N...

Entscheidungen

Airbnb & Co unzulässig

Veröffentlicht am 7. Mai 2019 von Sabine Mantler-Pewal

Der oberste Gerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 29.8.2018 zu 7 Ob 189/17w klargestellt, dass eine tage- oder wochenweise Untervermietung einer Wohnung zu...

Bau- und Architektenrecht

Novelle 2014 der Niederösterreichischen Bauordnung

Veröffentlicht am 26. Mai 2015 von Sabine Mantler-Pewal

Mit 1.2.2015 trat die Novelle der NÖ Bauordnung (NÖ LGBl Nr. 1/2015), der Bautechnikverordnung (NÖ LGBl Nr. 4/2015) und des Raumordnungsgesetzes (NÖ LGBl Nr. 3/...

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